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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/09054367723.shtml
羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生麥迪安報道："2014年全年房地產投資增速可能下滑至個位數，商品房銷售面積和新開工面積將同比下降。"地產"大炮"、一直堅汽車信貸增貸怎麼貸款比較會過件定"看多"的華遠地產董事長任志強，在日前舉行的博鰲房地產論壇上，以一組"多項指標將全年告負"數字表達瞭對2014年樓市的判斷：現在的樓市走勢是"中銀行信貸借款土信貸苗栗三義土信貸行"。除瞭"死多頭"的任大炮不再盲目樂觀讓人驚愕，今年博鰲房地產論壇的主題是《下行通道中的房地產》，而開辦瞭十多年的博鰲房地產論壇史上，以下行為主題，從未有過。
房子降價就能賣出去？
不過，任志強也談到"今年房地產投資增長率可能會下行，估計會變成個位數，可能小於10%。"任的預測，顯然已低於一些專傢14%的心理底線。
任志強看空多項樓市指標投資增速或小於10%
論壇上，中國房地產業協會名譽副會長朱中一演講中鼓勵企業以合理價格促銷，以價換量。他認為，在市場經濟中，價格有漲有跌是正常的。
任志強：市場"中行"沒到"下行"
對於另一個指標商品房銷售面積，任志強坦言，此前預測年銷售面積會在17億平方米見頂回落，但現在看來，去年的13億平方米已經是階段性的頂部。未來多年，全國商品房年銷售量都可能在10億平方米左右。
在任志強看來，商品房年銷售面積同比回落，新開工面積同比增幅將全年告負，個別指標甚至可能"超出預判"。
內容來自sina新聞
對於論壇主題設置的"下行通道"的觀點，參與討論的學者、地產專傢及開發商分為兩派意見。而任志強則認為應該是"中行"。其理由是房地產行業的很多整體的數據尚不能說明是下行，比如投資還是正增長的，"投資在正增長的情況下，你說它是下行通道，我覺得沒有道理"。
北京國民經濟研究所所長樊綱則認為，目前這種軟著陸的市場中，價格調整是必然的，"當然大傢覺得價格調整主要是房價調整，降價之後就有更多的需求。但我強調的是兼並重組過程中的價格調整。"他進一步指出，有些小房地產商說也想賣掉，但是價格談不攏，"如果你還想用過去的價格賣你的資產，那誰會要？"他建議以資產價格調整，來產生正常的優勝劣汰，這樣才能讓市場結構更為合理。
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